{"id":21614,"date":"2026-03-19T23:06:22","date_gmt":"2026-03-19T21:06:22","guid":{"rendered":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/?post_type=property&#038;p=21614"},"modified":"2026-04-19T14:00:08","modified_gmt":"2026-04-19T12:00:08","slug":"nieuwstad-31-vorden","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/property\/nieuwstad-31-vorden\/","title":{"rendered":"Nieuwstad 31, Vorden"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>** De belangstelling voor dit leuke huis is overweldigend! Het spijt ons dat het daarom helaas niet meer mogelijk is om een afspraak te maken **<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Karaktervolle helft van dubbel woonhuis (ca. 1920) met verrassend veel binnen- en buitenruimte, moderne voorzieningen \u00e9n een royaal bijgebouw.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Achter de charmante voorgevel van deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1920 gaat een verrassend compleet en comfortabel woonhuis schuil. De woning is in de afgelopen tien jaar grotendeels gemoderniseerd en ge\u00efsoleerd, waardoor het authentieke karakter mooi samengaat met hedendaags wooncomfort. Met 16 zonnepanelen en energielabel A<sup>+<\/sup> is dit bovendien een duurzame keuze.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De echte verrassing ligt \u00e0chter de woning. Op het ruime perceel van 445 m\u00b2 met een zonnige tuin op het zuidoosten staat achterin een royaal en volledig ge\u00efsoleerd bijgebouw uit 2021, met 52 m\u00b2 op de begane grond en 22 m\u00b2 op de verdieping. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, atelier of comfortabele logeerplek met eigen sanitair voor familie en vrienden. Enkel de vloerverwarming moet je nog zelf aansluiten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De begane grond van de woning biedt een fijne leefruimte met een woonkamer en aansluitende serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van grotendeels vernieuwde apparatuur, w.o. een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Verder bevinden zich hier een extra werk- of slaapkamer, de hal, een recent vernieuwd toilet (2024) en een compacte badkamer (2018) met een hoekbad met douche en een wastafelmeubel.<br>Op de verdieping bevinden zich de overloop en een 2<sup>e<\/sup> toilet met wasruimte. De royale hoofdslaapkamer heeft een dakkapel, een wastafelmeubel en ruime kastenwand. Ook de 2<sup>e<\/sup> slaapkamer heeft een inloopkast, waar tevens de CV-ketel (2022) hangt. Beide slaapkamers hebben een eigen airco-unit voor verwarming en koeling.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kortom: een karakteristieke woning met moderne voorzieningen, veel buitenruimte \u00e9n een multifunctioneel bijgebouw \u2013 een unieke combinatie die je echt moet ervaren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pluspunten op een rij:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Karaktervolle helft van dubbel woonhuis uit ca. 1920<\/li>\n\n\n\n<li>Afgelopen 10 jaar gemoderniseerd en ge\u00efsoleerd<\/li>\n\n\n\n<li>Energielabel A+ en 16 zonnepanelen, goed voor ca. 4,5 mWh<\/li>\n\n\n\n<li>Elektrische vloerverwarming in badkamer en toiletruimte verdieping<\/li>\n\n\n\n<li>Groot perceel van 445 m\u00b2 met zonnige tuin op het zuidoosten<\/li>\n\n\n\n<li>Ge\u00efsoleerd bijgebouw (2021) van totaal 74 m\u00b2 met veel mogelijkheden<\/li>\n\n\n\n<li>Aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>** De belangstelling voor dit leuke huis is overweldigend! Het spijt ons dat het daarom helaas niet meer mogelijk is om een afspraak te maken ** Karaktervolle helft van dubbel woonhuis (ca. 1920) met verrassend veel binnen- en buitenruimte, moderne voorzieningen \u00e9n een royaal bijgebouw. Achter de charmante voorgevel van deze karakteristieke helft van een [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21615,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[153],"property_status":[48],"property_feature":[],"property_label":[],"property_city":[152],"class_list":["post-21614","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-2-onder-1-kapwoning","property_status-verkocht","property_city-vorden"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"_edit_lock":["1776600009:3"],"_thumbnail_id":["21615"],"_edit_last":["3"],"fave_property_price":["525000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_price_postfix":["k.k."],"fave_property_size":["130"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["445"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["1 bad met hoekbad, douche en wastafelmeubel"],"fave_property_year":["1920"],"fave_property_id":["21614"],"fave_aanvaarding":["In overleg"],"fave_inhoud":["485 m\u00b3"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Nieuwstad 31, Vorden, Bronckhorst, Gelderland, Nederland, 7251 AE, Nederland"],"fave_property_location":["52.099633,6.308916,15"],"houzez_geolocation_lat":["52.099633"],"houzez_geolocation_long":["6.308916"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_address":["Nieuwstad 31"],"fave_property_zip":["7251 AE"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_property_images":["21615"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["16821"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:5:{i:0;a:5:{s:15:\"fave_plan_title\";s:12:\"Begane grond\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:1:\"1\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:1:\"1\";s:15:\"fave_plan_image\";s:90:\"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Nieuwstad-31-vorden-bg-scaled.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:490:\"De begane grond van de woning biedt een fijne leefruimte met een woonkamer en aansluitende serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van grotendeels vernieuwde apparatuur, w.o. een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Verder bevinden zich hier een extra werk- of slaapkamer, de hal, een recent vernieuwd toilet (2024) en een compacte badkamer (2018) met een hoekbad met douche en een wastafelmeubel.\";}i:1;a:4:{s:15:\"fave_plan_title\";s:10:\"Verdieping\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:1:\"2\";s:15:\"fave_plan_image\";s:90:\"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Nieuwstad-31-vorden-1e-scaled.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:315:\"Op de verdieping bevinden zich de overloop en een 2e toilet met wasruimte. De royale hoofdslaapkamer heeft een dakkapel, een wastafelmeubel en ruime kastenwand. Ook de 2e slaapkamer heeft een inloopkast, waar tevens de CV-ketel (2022) hangt. Beide slaapkamers hebben een eigen airco-unit voor verwarming en koeling.\";}i:2;a:3:{s:15:\"fave_plan_title\";s:22:\"Bijgebouw begane grond\";s:15:\"fave_plan_image\";s:91:\"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Nieuwstad-31-vorden-gar-scaled.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:458:\"De echte verrassing ligt \u00e0chter de woning. Op het ruime perceel van 445 m\u00b2 met een zonnige tuin op het zuidoosten staat achterin een royaal en volledig ge\u00efsoleerd bijgebouw uit 2021, met 52 m\u00b2 op de begane grond en 22 m\u00b2 op de verdieping. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, atelier of comfortabele logeerplek met eigen sanitair voor familie en vrienden. Enkel de vloerverwarming moet je nog zelf aansluiten.\";}i:3;a:3:{s:15:\"fave_plan_title\";s:20:\"Bijgebouw verdieping\";s:15:\"fave_plan_image\";s:92:\"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Nieuwstad-31-vorden-bijg-scaled.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:458:\"De echte verrassing ligt \u00e0chter de woning. Op het ruime perceel van 445 m\u00b2 met een zonnige tuin op het zuidoosten staat achterin een royaal en volledig ge\u00efsoleerd bijgebouw uit 2021, met 52 m\u00b2 op de begane grond en 22 m\u00b2 op de verdieping. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, atelier of comfortabele logeerplek met eigen sanitair voor familie en vrienden. Enkel de vloerverwarming moet je nog zelf aansluiten.\";}i:4;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:6:\"Kelder\";s:15:\"fave_plan_image\";s:90:\"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Nieuwstad-31-vorden-0e-scaled.jpg\";}}"],"fave_energy_class":["A+"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_aioseo_title":[null],"_aioseo_description":[null],"_aioseo_keywords":["a:0:{}"],"_aioseo_og_title":[""],"_aioseo_og_description":[""],"_aioseo_og_article_section":[""],"_aioseo_og_article_tags":["a:0:{}"],"_aioseo_twitter_title":[""],"_aioseo_twitter_description":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["61"],"houzez_views_by_date":["a:34:{s:10:\"03-19-2026\";i:3;s:10:\"03-20-2026\";i:3;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-31-2026\";i:4;s:10:\"04-03-2026\";i:3;s:10:\"04-05-2026\";i:2;s:10:\"04-06-2026\";i:1;s:10:\"04-07-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:2;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:3;s:10:\"04-16-2026\";i:2;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-20-2026\";i:2;s:10:\"04-23-2026\";i:2;s:10:\"04-24-2026\";i:1;s:10:\"04-25-2026\";i:1;s:10:\"04-28-2026\";i:1;s:10:\"04-29-2026\";i:1;s:10:\"05-05-2026\";i:1;s:10:\"05-07-2026\";i:1;s:10:\"05-08-2026\";i:2;s:10:\"05-10-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:2;s:10:\"05-25-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"05-27-2026\";i:1;s:10:\"05-29-2026\";i:1;s:10:\"06-10-2026\";i:1;s:10:\"06-11-2026\";i:2;s:10:\"06-12-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-12 05:22:49"],"rs_page_bg_color":[""],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/21614","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/21614\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21621,"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/21614\/revisions\/21621"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21615"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21614"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=21614"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=21614"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=21614"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=21614"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/wonenenwaarde.nl\/2023\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=21614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}