Adelaarstraat 15, Brummen

  • €398.000 k.k.
Adelaarstraat 15, 6971 WJ Brummen
  • 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woonhuis
  • 1976
  • Bouwjaar
  • 239
  • Perceel m²
  • 148
  • 4
  • Slaapkamers
Verkocht

Adelaarstraat 15, Brummen

Adelaarstraat 15, 6971 WJ Brummen
  • €398.000 k.k.

Omschrijving

Klik hier voor de uitgebreide brochure van de woning.

Aan de rand van het dorp ligt deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde garage en een extra berging. De achtertuin ligt op het zonnige westen, is besloten en geeft door het achterliggende groen extra privacy. Ondanks het goede onderhoud en de nodige vernieuwingen aan de buiten- en binnenzijde, kan de woning van binnen best nog wat modernisering gebruiken. Om je een idee te geven, hebben we hiervan vast een voorbeeld bijgevoegd. Maar het staat je natuurlijk helemaal vrij, dit naar eigen smaak aan te passen.

Begane grond: ruime hal, modern toilet, meterkast, royale L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en een open haard (nu in gebruik als gashaard) op een centrale plek in de woonkamer. Door de grote raampartijen is er veel licht en aan de voorzijde vrij uitzicht, aan de achterzijde kun je via de tuindeur met je kopje koffie naar het terras. De half open keuken met een extra werkblad voor bijv. een koffiehoek, is netjes en o.a. voorzien van een (vernieuwde) inductiekookplaat, een vaatwasser, combi-magnetron en koel- en vrieskast. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken met aansluiting voor was- en droogmachine en de achteruitgang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de berging/garage met een loopdeur aan de voorzijde.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime, gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douche, vaste trap naar..
Zolder: overloop met veel lichtinval, berging met CV-opstelling, royale 4e slaapkamer met een dakraam.

  • Bouwjaar 1976
  • Energielabel A (geldig tot 23-12-2030)
  • Woonoppervlak 148 m2
  • Perceeloppervlak 239 m2
  • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2020 – 2022) met HR++ beglazing
  • Buitenschilderwerk laatst professioneel uitgevoerd in 2022
  • Vloer(na)isolatie, muur- en dakisolatie
  • Voorzien van 15 zonnepanelen (2017), die ca. 2000 kWh opleveren
  • Verwarming d.m.v. CV-gas (Atag, 2020)
  • Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport

Kenmerken

  • Prijs: €398.000 k.k.
  • Woonoppervlak: 148 m²
  • Perceeloppervlak: 239 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 5
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1976
  • Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Inhoud: 558 m³

Plattegronden

image

Omschrijving:
Begane grond: ruime hal, modern toilet, meterkast, royale L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en een open haard (nu in gebruik als gashaard) op een centrale plek in de woonkamer. Door de grote raampartijen is er veel licht en aan de voorzijde vrij uitzicht, aan de achterzijde kun je via de tuindeur met je kopje koffie naar het terras. De half open keuken met een extra werkblad voor bijv. een koffiehoek, is netjes en o.a. voorzien van een (vernieuwde) inductiekookplaat, een vaatwasser, combi-magnetron en koel- en vrieskast. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken met aansluiting voor was- en droogmachine en de achteruitgang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de berging/garage met een loopdeur aan de voorzijde.

image

Omschrijving:
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime, gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douche, vaste trap naar..

image

Omschrijving:
Zolder: overloop met veel lichtinval, berging met CV-opstelling, royale 4e slaapkamer met een dakraam.

image

Omschrijving:

Energie

  • Energielabel: A
  • Globale energie prestatie index:
  • A+
  • | Energielabel A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres Adelaarstraat 15
  • Woonplaats Brummen
  • Postcode 6971 WJ

Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Wonen en Waarde, de op deze website getoonde gegevens op welke wijze dan ook te gebruiken en/ of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand door Wonen en Waarde schriftelijke toestemming is verleend.

Vergelijk plaatsingen

Vergelijken
Fokelies Jacobs
  • Fokelies Jacobs