Hackforterweg 33-H09, Wichmond

De omgeving is minstens zo aantrekkelijk: een prachtig coulisselandschap met onder andere acht kastelen, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en gezellige horecagelegenheden onderweg. Culturele Hanzesteden zoals Zutphen en Deventer, en het pittoreske Bronkhorst, liggen op korte rijafstand of zelfs fietsafstand, variërend van 10 tot 30 minuten.

De woning is gebouwd van massief Scandinavisch rondstam hout en voorzien van een sedumdak. Dit zorgt niet alleen voor een natuurlijke uitstraling, maar ook voor het aangename isolerende comfort waar deze Noord-Europese bouwstijl om bekendstaat.

Binnen tref je een woonkamer met openslaande deuren naar het deels overdekte terras, waar je nog lang van je vrije uitzicht kunt genieten. De lichte open keuken is uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast. De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, een tweede kleine slaap-/werkkamer en een nette badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. In de aangebouwde berging is plek voor fietsen en tuinmeubilair.

De woning staat op een ruim perceel eigen grond, omringd door inheemse beplanting die zorgt voor natuurlijke privacy, zonder vastomlijnde perceelsafscheidingen.
Met een eigen CV-ketel (2016) en aansluitingen voor gas, water, elektra en kabel/internet is het comfort compleet.
De meeste woningen zijn in eigen gebruik, maar verhuur is ook toegestaan.

Kenmerken

• Bouwjaar: 2016
• Woonoppervlak: 53 m²
• Perceeloppervlak: 480 m²
• Energielabel: E (geldig tot 11-05-2036 – feitelijk comfort ligt hoger door de isolerende Scandinavische bouw, welke basis niet geschikt is voor de kenmerken van ‘ons’ energielabel)
• Verwarming d.m.v. CV-gas (2016)
• Parkbijdrage voor 2026: € 527 per kwartaal (incl. o.a. buitenonderhoud woning en groenvoorziening)

Een unieke kans om te genieten van rust, natuur en comfort op een bijzondere locatie.