Hamminkweg 1, Vorden

Deze gemeentelijk monumentale boerderij stamt oorspronkelijk uit 1834 en is gelegen op een royaal perceel van 6.130 m². Het erf ademt historie, heeft naast het boerenerf een ruime oprit, een grote schuur, hooibergen, fruitbomen en een dierenverblijf, en diverse authentieke details die bewaard zijn gebleven.

Tussen 1978 en 1989 is de woning verbouwd naar de huidige indeling en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Wat gebleven is, is de bijzondere sfeer. De centrale hal met vide vormt het kloppende hart van het huis: een lichte en ruimtelijke eyecatcher met een fraai lijnenspel.

De woonkamer is royaal en door alle raampartijen heerlijk licht. De eet- en leeskamer bieden juist een intiemere sfeer, met fraaie originele elementen. Verder vind je op de begane grond een eenvoudige keuken met gezellige eethoek, een praktische bijkeuken met achteringang, een royale badkamer met o.a. ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en bidet en een ruim gastentoilet.

Op de verdieping bevinden zich, rondom de vide, maar liefst vijf (slaap)kamers in verschillende groottes – ideaal voor een groot gezin, logees of werkkamer.

Het atelier vind je in het bijgebouw (9,21 m x 13.50 m), welke eind jaren 70 is gebouwd en is voorzien van enige isolatie, verwarming en sanitaire voorzieningen.

Kenmerken:

• Oorspronkelijk bouwjaar: 1834
• Perceel: 6.130 m²
• Woonoppervlakte: 315 m²
• Gemeentelijk monument (energielabel niet vereist)
• Grotendeels voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
• Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
• Verwarming d.m.v. CV-gas (2007) en houtkachel
• Aangeboden met Bouwtechnisch Rapport

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, karakter én een vleugje historie op een unieke locatie. Kom de sfeer van ’t Hammink zelf ervaren!