Het Elshof 12, Vorden

  • €379.000 k.k.
Het Elshof 12, Vorden
  • 2-onder-1-kapwoning
  • Soort woonhuis
  • 1970
  • Bouwjaar
  • 280
  • Perceel m²
  • 98
  • 4
  • Slaapkamers
Verkocht

Het Elshof 12, Vorden

Het Elshof 12, Vorden
  • €379.000 k.k.

Omschrijving

Zoek je een rustig gelegen instapklare woning met een ruime garage annex berging van bijna 33 m, een besloten tuin met zon en schaduw en een overdekt terras? De term ‘in een gespreid bedje terecht komen’ zou voor deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning bedacht kunnen zijn!


Mocht je de garage als kantoor- of praktijkruimte willen gebruiken, dan biedt dat zeker mogelijkheden. Deze is nl. al volledig geïsoleerd en de voorbereiding voor vloerverwarming is getroffen.
En mocht je liefhebber zijn van lekker-lang-buiten-blijven-zitten-onder-de-overkapping, dan kan de aanwezige houtkachel je avonden op deze heerlijke plek nòg langer maken.

Oorspronkelijk gebouwd in 1970, maar inmiddels door de huidige eigenaren helemaal getrokken naar anno nu. Volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe elektra, een nieuwe CV-ketel, een warmtepompboiler voor het warme water en maar liefst 22 zonnepanelen. De begane grond vloer is vervangen door een betonnen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een eigentijdse pvc-vloer.

Op de begane grond tref je de hal, een modern toilet met fonteintje, een praktische trapkast, altijd fijne extra bergruimte achter de onderste treden van de trap, de lichte woonkamer door de grote raampartijen met een gesloten houtkachel (heerlijk in combinatie met vloerverwarming!) en een half open keuken met o.a. een gaskookplaat, Quooker-kraan, vaatwasser, magnetron, een combi-magnetron, koelkast en vriezer.
Verdieping: overloop, vergrote en eigentijdse badkamer met vloerverwarming, een meubel met dubbele kranen, toilet en een ruime inloopdouche met stort- en handdouche en 3 slaapkamers.
Zolder: een vaste trap leidt naar de 2e verdieping met de was- en CV-ruimte op de overloop, bergruimte achter de knieschotten en een ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam.

  • Bouwjaar 1970
  • Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd sinds 2015
  • Energielabel A+
  • Ruime geïsoleerde garage annex berging, totaal 33 m2
  • CV-gas (ketel 2018), warmtepompboiler (2023)
  • Voorzien van 22 zonnepanelen
  • Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport

Kenmerken

  • Prijs: €379.000 k.k.
  • Woonoppervlak: 98 m²
  • Perceeloppervlak: 280 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers: 5
  • Badkamer: 1
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 1970
  • Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
  • Inhoud: 338 m³

Plattegronden

image

Omschrijving:

image

Omschrijving:

image

Omschrijving:

image

Omschrijving:

Energie

  • Energielabel: A+
  • Globale energie prestatie index:
  • | Energielabel A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Adres Het Elshof 12
  • Woonplaats Vorden
  • Postcode 7251 CB

Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Wonen en Waarde, de op deze website getoonde gegevens op welke wijze dan ook te gebruiken en/ of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand door Wonen en Waarde schriftelijke toestemming is verleend.

Vergelijk plaatsingen

Vergelijken
Fokelies Jacobs
  • Fokelies Jacobs