De allure van een stadswoning, het comfort van nu, uitzicht op de Cabinetgracht en de sfeer van de historische binnenstad op loopafstand. Dit goed onderhouden herenhuis biedt het allemaal. De mooie binnenhaven ligt om de hoek van de straat, evenals het altijd veranderende landschap van de rivier de IJssel. Met o.a. 4 slaapkamers, een dakterras aan de voor- en achterzijde van de woning, een besloten tuin met ruimte voor zon en schaduw en een eigen garage is het een uiterst aantrekkelijk geheel.

Indeling: hal met garderobe, toilet, woonkamer met openslaande tuindeuren, parketvloer en gashaard, trapkast, half open keuken met o.a. een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, Quooker kraan, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
1^e Verdieping: overloop, bergkast, wasruimte, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een vaste kast heeft. Ruime badkamer met wastafel, ligbad, douchehoek en 2e toilet, vaste trap naar..
2^e Verdieping: 4e slaap- of werkkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakterras, stook- en bergruimte.

• Bouwjaar 2009
• Perceel 128 m²
• Woonoppervlak 130 m²
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Verwarming d.m.v. CV-gas (Intergas, bouwjaar 2009)
• Geheel voorzien van (deels elektrisch bedienbare) zonnescreens
• Aan de achterzijde op de begane grond is een zonnescherm
• Deze woning wordt aangeboden met een Bouwkundig Rapport